卖房不如卖狐臭药？西施兰卖狐臭药毛利率高达84％

那个卖了30多年狐臭药，去年底被80岁董事长夫妇送上新三板的企业西施兰（839216.OC），今日（4月11日）公布了2016年年报。

2016年西施兰实现营业收入4708万元，同比下降 70.26%；实现净利润 1442万元，同比下降 68.08%。下降幅度这么大，难道是狐臭药不好卖了？

西施兰解释称，造成营收、净利润大幅下降的原因是，没有了房地产开发项目。

2015年，西施兰将公司院内约20亩商住用地进行了地产开发及销售业务，与南阳市广宇房地产开发有限责任公司共同开发了“西施兰花园”项目，这个房地产项目让西施兰2015年营收1.14亿元，相当于买两年多的狐臭药，而2015年总营收也达到了1.58亿元。

但这只是西施兰的临时性业务，在2015年已清算完毕，西施兰称在可预期内，公司将不再从事房地产开发销售相关业务。

这笔“意外”收入，让西施兰2015年各项指标的偶然性成分较大，不具有可比性。而剔除2015年房地产项目的不可比数据之后，2016年西施兰主营产品的销售收入4527万元，同比增长6%。另外，没有了房地产项目的影响，西施兰的毛利率也从2015年的54.64%上升到84.18%。

这房地产来钱快，但是成本也高啊，这样算来，还不如卖狐臭药......

公开资料显示，西施兰成立于2004年12月15日，由香港西施兰出资设立。实际控股人为朱尚华和刘崇庆夫妇，两人合计持有西施兰94%的股份，拥有绝对控股权。令人惊讶的是，实控人、董事长朱尚华已经75岁高龄，实控人、董事刘崇庆已经83岁高龄。

公司主营非处方化学药品及保健食品、化妆品、消毒产品等。其中最主要的产品是一款名为西施兰夏露（乌洛托品溶液）的非处方化学药品，该产品主要用于治疗手足多汗及腋臭（即狐臭），据悉，这款西施兰夏露是由原董事长刘崇庆经过长期实践研制而成，在治疗腋臭方面具有其他治疗方法不可替代的功效。

西施兰夏露也为西施兰贡献了绝大部分收入，2016年这款非处方药品实现营收4490万元，占当期总营收的95.38%。

此外，西施兰的主要产品还有保健品西施兰牌大豆异黄酮维生素E胶囊、西施兰牌灵芝固本胶囊；化妆品西施兰牌止汗香体棒、西施兰爽足粉；消毒品西施兰皮肤抑菌膏等。2016年，西施兰还研发了两种抑菌产品——“人体润滑抑菌剂”和“润通抑菌剂”，目前已上报备案。